广东发布新规。
近日，广东省自然资源厅印发《广东省自然资源厅关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》自2025年8月4日起施行 ，有效期5年。
《意见》适用范围为2024年12月31日前国有建设用地上已建成销售的城镇住宅 ，未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次或转移登记，造成当事人“登记难” ，合法权益无法保障的历史遗留问题 。
《意见》针对用地手续不完善、建设工程规划核实不完善 、开发建设单位申请主体不清或缺失 、竣工验收手续不完善、欠缴土地出让价款和相关税费 、原分散登记的房屋土地信息不一致 、跨宗地建设以及存在抵押查封等8种历史遗留问题类型提出了相应的处置措施 ，为各地化解不动产登记历史遗留问题提供政策依据 。
此外，《意见》明确 ，严禁通过登记将违法用地或违法建设合法化 ，严禁将按正常报建手续办理的项目通过历史遗留问题进行处理，对“小产权房 ”、违反永久基本农田和生态保护红线管控要求建设等情形 ，一律不得登记。
虽然是违法建筑 ，但多地的小产权房市场却是一个繁荣多年的“地下市场 ” 。记者采访多位曾在深圳从事小产权房和回迁房指标的房产中介经理，他们表示 ，近几年小产权房市场的投资热已经大幅降温 ，政府部门对小产权房进行了多次“整顿” 。
（深圳沙井片区打击小产权房买卖的标语吴家明/摄）
曾经代理过小产权房和回迁房指标的房产中介对记者表示，过去购买小产权房的步骤大概包括与业主签订《房屋转让协议》，随后进行律师见证 ，最后进行水电户的更名。除了价格的优势 ，不限购 、交易过程不占用名额也是这类房子的优势 。不过，这些协议并没有法律保障 ，而且一房多卖 、业主反悔、层层转介等现象也经常被曝光 。
就在2021年 ，一则关于深圳市住建局和深圳市规划和自然管理局发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（简称《通知》）曾引起市场的高度关注。记者梳理发现，《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击之外 ，对市场热议的回迁房 、安置房炒作也提出相应监管措施 。
此前 ，记者在多个类似小产权房源的法拍房竞买公告中发现，公告均提到了“不能办理房产证登记过户 ”的须知 。也有准备购买小产权房的投资客告诉记者 ，现在深圳绝大部分村委都拒绝办相关的购房证明 ，自己也不敢“豪赌 ”。
（文章来源：证券时报）
热点:配资专业在线炒股配资-成都路桥(002628.SZ)2024年净利润为-9217.21万元，同比由盈转亏
配资专业在线炒股配资:配资企业排名前十-外交部：中方有关芬太尼关税的反制措施仍然有效
配资专业在线配资炒股:炒股网站-操纵证券市场 夏德全遭证监会罚没近5600万元
广东配资炒股:股票配资门户app下载-中国船舶、中国重工13日起停牌：拟开展异议股东收购请求权有关事宜
配资在线炒股配资:专业在线股票配资网-贸易谈判传来最新消息！美国、欧洲重大变局！
配资低息炒股配资门户:在线配资流程-调整就是机会！年内超700亿资金借道ETF进场扫货 这些板块最被看好（附名单）
国汇策略提示：文章来自网络，不代表本站观点。
华泰优配-华泰优配APP-杭州网上配资-配资门户导航^一站式解决方案，简化流程：我们提供一站式服务解决方案，将复杂的流程简化为简单易懂的步骤。客户无需在不同部门间奔波劳碌即可享受全面的服务体验，从而大大提高了客户满意度。
近日，多家银行正加速出清信用卡资产包、压降信用卡业务规模，并借助消费贷快速发展的势头，积极布局个人消费贷领域，以期优化零...
沪深两市多家上市公司9月2日晚间发布公司公告，以下为重要公告汇总。 【品大事】 天普股份：如公司股价进一步异常上...
随着市场暖意渐浓，公募基金在定增领域收获颇丰。今年以来，公募豪掷174亿元参与定增，浮盈已突破80亿元。以“折扣价”...
9月2日，北交所迎来设立四周年。东方财富Choice数据显示，目前，北交所上市公司已超270家，总市值超9200亿元...
几个月前，罗马仕品牌充电宝起火等事件引起广泛关注，“北京高校禁用罗马仕充电宝”“充电宝3C认证”等热搜持续发酵，该事...
